Hva er et serielån
Et serielån kan defineres som et lån med variable terminbeløp. Terminbeløpet er det du som låntaker betaler banken hver måned/betalingstermin og består av renter, avdrag og termingebyr. Har du serielån vil avdragsdelen være lik gjennom hele nedbetalingstiden.
Rentedelen vil derimot være variabel; høy i starten og blir lavere etter hvert som du betaler ned på lånet. Se link til serielånskalkulator nedenfor nedenfor:
Hvorfor velge serielån?
Har du god og romslig økonomi og kanskje har nedbetalt mesteparten på boliglånet og vurderer å kjøpe fritidseiendom bør du vurdere et serielån. Dette fordi et serielån er billigere totalt sett over tid enn et annuitetslån.
Serielån egner seg ikke for alle da det gir en høyere utgift i starten av låneperioden men til gjengjeld blir den totale renteutgiften du betaler inn i lånets løpetid lavere. Du vil altså få en lavere rentekostnad på lånet ditt.
Uansett om du velger serielån eller annuitetslån vil lengden på nedbetalingstiden avgjøre hvor mye lånet koster deg totalt sett. Lang nedbetalingstid gir en høyere totalkostnad da du bruker lengre tid på å betale renter. Har du god økonomi -velg serielån med kort nedbetalingstid.
Er du derimot usikker på fremtidig økonomi og arbeidssituasjon bør du velge annuitetslån med lang nedbetalingstid og heller justere nedbetalingstiden underveis i låneperioden.
Det er heller ingenting i veien for at du kan foreta ekstraordinære innbetalinger på lånet om du eksempelvis skulle motta arv eller lignende.
Hvor stor besparelse får du på et serielån kontra annuitetslån?
Om vi tar utgangspunkt i et ordinært boliglån på 5 milloner med en nedbetalingstid på 25 år og tenkt rente på 3% vil de totale rentekostnadene i lånets løpetid være 2.113.468 kroner.
Om du velger et annuitetslån.
Velger du derimot et serielån vil den totale rentekostnaden være 1.881.477 kroner.
Med utgangspunkt i eksemplet ovenfor vil du altså oppnå en total rente besparelse på ca. 232.000 kroner.
Artikkel – Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån?
Hvordan regne ut serielån
Du kan benytte deg av kalkulatoren til Smarte Penger til å regne ut kostnader knyttet til ditt serielån.
Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån?
Skal du ta opp lån, men er usikker på forskjellen mellom annuitetslån og serielån? Kort fortalt er et serielån et variabelt terminbeløp med en fast avdragsdel, mens rentedelen synker etterhvert som gjelden nedbetales. På et annuitetslån betaler du et fast terminbeløp i hele lånets løpetid, hvor avdragsdelen er lav i begynnelsen, men vokser for hver...
Avdragsfrihet på boliglån
Høye renter, økte priser og uforutsette hendelser kan gjøre det vanskelig å betale ned på boliglånet. Da kan avdragsfrihet være en midlertidig løsning. Hva er avdragsfrihet? Avdragsfrihet er en periode hvor du kun betaler renter og gebyrer på boliglån, og ikke avdragene. Avdrag er beløpet du nedbetaler på gjelden. Mens renter og gebyrer er beløpet du betaler...
Ble skattefradraget fordelt feil med medlåntaker?
Fra 2024 fordeles rentefradraget automatisk 50/50 mellom hoved- og medlåntaker. Foreldre som medlåntaker må også klargjøre hvem som faktisk betaler lånet. Ønsker dere annen fordeling, må begge justere dette i skattemeldingen. Gjelder kun medlåntakere (ikke kausjonister). I skattekortet angir hver forventede gjeldsrenter for kommende år, slik at skatten tilpasses automatisk. Skattefradrag med foreldre som medlåntaker...