Mange lurer på om de kan bruke forbrukslån som egenkapital til boligkjøp. Her er det du bør vite.
Er det lov å bruke forbrukslån som egenkapital?
Det er ingen lover eller regler som forbyr det. Men det betyr ikke at det er en god løsning for de fleste.
Hva er utfordringen med å bruke forbrukslån som egenkapital?
Et forbrukslån løper typisk over fem år, noe som gir en relativt høy månedlig kostnad. Du løser kanskje egenkapitalproblemet, men samtidig oppstår et likviditetsproblem. Bankene vil se at du allerede har høye månedlige utgifter, og resultatet er som regel at du enten får et svært lite boliglån eller avslag på grunn av manglende betalingsevne.
For at dette skal gå opp, må du ha en betydelig høy inntekt som bærer både boliglånet og forbrukslånet samtidig.
Hva skjer hvis banken oppdager at egenkapitalen er belånt?
Som regel ender det med avslag, begrunnet med manglende betalingsevne.
Hva er alternativene til forbrukslån som egenkapital?
Den beste løsningen er den klassiske: spar opp egenkapitalen over tid. Den andre muligheten gjelder de som er heldige nok til å ha foreldre eller besteforeldre med bolig uten, eller med lite, gjeld. De kan stille boligen sin som sikkerhet, slik at verdien i deres bolig brukes som egenkapital i stedet.
Motty sammenligner lån fra over 20 banker for deg
Vår ekspertise er å hente inn lån med lavest rente og la deg sammenligne bankene slik at du slipper å gjøre den tidkrevende jobben selv. Søk forbrukslån enkelt hos flere banker her.
