Flytende rente
Hva er en flytende rente?
Flytende rente endres i takt med rentemarkedet og påvirkes i stor grad sentralbanken som setter styringsrente. I praksis, så betyr det at du mest sannsynlig vil oppleve ulike rentenivåer i løpet av din låneperiode. Når du søker om boliglån kan du velge mellom flytende rente, fast eller en kombinasjon av begge.
Når bør man velge flytende rente?
En flytende rente følger dagens rentemarked, hvor du opplevere lavere rentekostnader når den er lav, og høyere når det motsatte skjer. Dette er gunstig for deg som tåler større svingninger i de månedlige rentekostnader, og har en høy betjeningsevne. Statistisk sett, betaler du mindre rentekostnader ved å ha et flytende boliglån i løpet av en gjennomsnittlig låneperiode på bolig.
En annen fordel med å ha flytende rente er fleksibiliteten til å gjøre endringer, flytte lånet til annen bank, nedbetale ekstraordinært eller søke om avdragsfrihet i perioder. Slike endringer er vanskeligere å få til med en fastrentelån.
Hvordan få den beste flytende renten?
Den flytende renten følger dagens rentemarked. Men det er noen ting du kan gjøre for å prøve å få den best mulige renten for deg. Ta kontakt med flere banker, og ikke nøy deg med den første renten du får. La bankene konkurrere om deg, på den måten kan du få dem til å gi deg bedre lånevilkår.
Etter hvert som du nedbetaler lånet, blir sikkerheten bedre. Derfor anbefaler vi deg å reforhandle boliglånsrente jevnlig, helst så ofte som en gang i året. Det kan også være lurt å sjekke konkurrerende banker, hvis en annen bank gir deg bedre rente er det ikke noe problem å flytte lånet til en annen bank.
Andre relevante artikler
