Hyttelån med sikkerhet i bolig

Mange ønsker seg en hytte på fjellet eller ved sjøen. Det er heldigvis flere måter å realisere denne drømmen på! Man kan ta opp et hyttelån, men ofte er det lurere å heller øke boliglånet.


Kjøp hytte ved å øke boliglånet

Om du bruker boligen som sikkerhet ved hyttekjøp, får du samlet alt lån på ett sted og får ofte lavere rente og bedre betingelser. 


Mange sitter på store verdier i egen bolig - ikke minst etter de siste års vekst i boligmarkedet. Låner du med sikkerhet i egen bolig, kan man låne opptil 85 prosent av boligens verdi - som gir deg mer å gå på og mindre å stille med i egenkapital!

  • Hvor mye kan jeg låne?

    Hvor mye du kan låne, er et spørsmål uten et enkelt svar. Det er så mange ulike faktorer som bestemmer hvor mye lån du kan få. Bankene vurderer blant annet dette: Inntekt, familiesituasjon, om du har sikkerhet i bolig, hvor mye gjeld du har, om du låner sammen med noen, om du har inkasso eller betalingsanmerkninger og hvilken kredittscore du har. Oversikt over kreditt- og forbruksgjelden din finner du i Gjeldsregisteret. En lånekalkulator gir deg en pekepinn på hvor mye du kan låne. Eller sett oss på oppdraget med å finne ut av dine muligheter ved å enkelt sende inn en lånesøknad. Det er helt gratis og uforpliktende å få lånetilbud fra oss.

  • Hvordan behandles søknaden?

    Vi behandler søknaden med en gang du sender den inn. Er lånesøknaden grundig utfylt med alle nødvendige opplysninger, sender vi den til bankene med en gang. Bankene svarer også raskt på søknaden og setter i gang en kredittvurdering av deg. Lånetilbud mottar du direkte på epost eller sms eller på Din side på Motty.no. Avslår du lånetilbud, avsluttes hele prosessen. Godtar du lånetilbud, får du raskt utbetalt lånet til det kontonummeret du gir i søknaden. Har du betalingsanmerkninger eller inkasso, er det fortsatt muligheter for å få lån, men det krever litt mer tid og prosess.

  • Må jeg stille boligen min som sikkerhet for lånet?

    For å få lån med sikkerhet som har lav rente og lang nedbetalingstid, må du kunne stille med sikkerhet for lånet. Boligen du eier fungerer da som en sikker garanti for banken. Hvis du ikke vil eller kan stille bolig, annen eiendom eller objekter som sikkerhet for lånet, kan du søke om forbrukslån. Hvis du eier boligen sammen med noen, må også disse gi samtykke til at boligen dere eier sammen kan brukes som sikkerhet for lånet. Det kan også godkjennes sikkerhet i f.eks foreldres eller annen nær families eiendom, de må da godkjenne detta ved å signere på pantedokumenter.

Panteverdi = bedre renter

La oss si at du har boliglån i en tradisjonell boliglånsbank. Huset ditt har en verdi i boligmarkedet som er høyere enn du har i boliglån. Da har du «ledig panteverdi» på huset, som gjør det mulig å refinansiere - altså øke lånet for å frigi penger. 


Rentene på et lån med sikkerhet i bolig beregnes individuelt og desto større verdien er på boligen, jo billigere blir lånet. 


Hvem kan kjøpe hytte med sikkerhet i egen bolig?

Det er noen regler for hvem som kan få hyttelån og hvor stort beløpet kan være: 

  • Du kan ikke låne mer enn fem ganger egen inntekt
  • Du kan ikke låne mer enn at ditt totale boliglån blir på under 85% av boligens verdi
  • Du må ha minst 15% egenkapital, men den kan ligge i egen bolig
  • Du må være minst 23 år
  • Du må ha bodd og skattet til Norge minst de tre siste årene
  • Ha fast inntekt på minst 230.000,- i året
  • Ikke ha betalingsanmerkninger eller inkassosaker - en kredittsjekk vil tas for å sjekke dette


Innfrir du kravene over, har fast jobb og en ryddig økonomi kan du låne opptil fem ganger egen inntekt på huset, inntil 15 millioner. Lån med sikkerhet i hus er spesielt gunstige, siden banken blir tryggere på å låne ut større beløp når de har en verdifull bolig som sikkerhet. Det gir deg lav rente og mye lengre nedbetalingstid enn ved andre lån.


Hvordan søker jeg om hyttelån med sikkerhet i egen bolig?

Det er veldig enkelt å søke om hyttelån hos Motty. Det eneste du trenger å gjøre er å fylle ut lånesøknaden nøye - du finner den her på våre nettsider. Det er også viktig at du krysser av for at du ønsker at vi finner lånetilbud for deg. Resten fikser vi!


Slik foregår prosessen ved søk om lån hos Motty:

  • Du fyller ut lånesøknaden
  • Vi sender søknaden ut til bankene
  • Bankene behandler søknaden raskt og effektivt
  • Du sammenligner de forskjellige bankenes renter og priser, og velger det som passer deg best
  • Signer lånetilbud enkelt med BankID


Du får raskt svar fra bankene. Takker du ja utbetales beløpet direkte til din konto med en gang. Velger du heller å avslutte prosessen, gjør du det. Du har ikke bundet det til noe som helst, og betaler ikke for dette!


Søk lån hos opptil 20 banker samtidig

Gratis og uforpliktende

Lån uten sikkerhet
Lån med sikkerhet i bolig

Trenger du hjelp til rett lån?

Ring oss på 69 36 06 66

Artikler om lån

Lån med kausjonist

Av Sara Carlsson • 31 Jul, 2023
 Hvor mye kan jeg låne til bolig? 

Hvordan kan du forhandle renten på boliglånet ditt?

Av Sara Carlsson • 12 Jun, 2023
Å sikre deg en gunstig rente på boliglånet kan spare deg for tusenvis av kroner i renteutgifter over tid. Forhandlingen av renten er en viktig del av boliglånsprosessen, og det er flere faktorer som kan påvirke din forhandlingsposisjon. Her er noen viktige momenter å vurdere for å oppnå best mulig renteavtale!

Avdragsfrihet på boliglån

Av Sara Carlsson • 12 Jun, 2023
Høye renter, økte priser og uforutsette hendelser kan gjøre det vanskelig å betale ned på boliglånet. Da kan avdragsfrihet være en midlertidig løsning.
Vis mer
Share by: