{"id":3345,"date":"2022-06-24T08:17:00","date_gmt":"2022-06-24T08:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.motty.no\/?p=3345"},"modified":"2025-03-18T10:42:57","modified_gmt":"2025-03-18T10:42:57","slug":"gdzie-kupic-mieszkanie-w-norwegii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/artikler\/finanse-prywatne\/gdzie-kupic-mieszkanie-w-norwegii","title":{"rendered":"Gdzie kupi\u0107 mieszkanie w Norwegii?"},"content":{"rendered":"\n<p>Norwegia to bardzo interesuj\u0105cy kierunek dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych dobrze p\u0142atnej pracy. To kraj s\u0142yn\u0105cy z doskona\u0142ych warunk\u00f3w do \u017cycia, wysokich zarobk\u00f3w i niesamowitych krajobraz\u00f3w. Nic wi\u0119c dziwnego, \u017ce wiele os\u00f3b, wyje\u017cd\u017caj\u0105cych do Norwegii na kr\u00f3tki kontrakt, decyduje si\u0119 tam zosta\u0107 zdecydowanie d\u0142u\u017cej. Naturalna konsekwencj\u0105 jest w\u00f3wczas zakup nieruchomo\u015bci. Jak si\u0119 za to zabra\u0107 i gdzie kupi\u0107 mieszkanie w Norwegii?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kt\u00f3ry region Norwegii wybra\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>Norwegia jest podzielona na pi\u0119\u0107 region\u00f3w, z kt\u00f3rych ka\u017cdy oferuje inne warunki \u017cycia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nord-Norge<br><\/strong>To najbardziej na p\u00f3\u0142noc wysuni\u0119ta cz\u0119\u015b\u0107 Norwegii. Surowy klimat i krajobraz sprawiaj\u0105, \u017ce g\u0119sto\u015b\u0107 zaludnienia wynosi tam zaledwie 4,2 osoby na km2. Nie znajdziesz tu du\u017cych miast, za to b\u0119dziesz mie\u0107 okazj\u0119 na naprawd\u0119 bliski kontakt z natur\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tr\u00f8ndelag<br><\/strong>To w tym regionie \u015brodkowej Norwegii mie\u015bci si\u0119 Trondheim. To kolorowe miasto, pe\u0142ne gwarnych kawiarni, przyci\u0105gaj\u0105cych zar\u00f3wno mieszka\u0144c\u00f3w, jak i turyst\u00f3w. Warto wiedzie\u0107, \u017ce najliczniejsz\u0105 mniejszo\u015bci\u0105 narodow\u0105 w Trondheim s\u0105 w\u0142a\u015bnie Polacy. Mie\u015bci si\u0119 tutaj tak\u017ce Norweski Uniwersytet Nauki i&nbsp;Technologi (NTNU), czyli najwi\u0119kszy uniwersytet w&nbsp;Norwegii, na kt\u00f3rym studiuje co&nbsp;roku oko\u0142o 30-40 tys. student\u00f3w z&nbsp;ca\u0142ego kraju i&nbsp;zagranicy. Taka liczba m\u0142odych os\u00f3b ma&nbsp;bardzo pozytywny wp\u0142yw na liczb\u0119 organizowanych tu wydarze\u0144, festiwali, wystaw. Trondheim t\u0119tni \u017cyciem.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vestlandet<\/strong><br>Vestlandet to region w po\u0142udniowo-zachodniej Norwegii, po\u0142o\u017cony wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca Oceanu Atlantyckiego. G\u0142\u00f3wne miasta regionu to Bergen i Stavanger. Stolica regionu, Bergen to z jednej strony to najcieplejsze miasto w Norwegii, z drugiej za\u015b \u2013 najbardziej deszczowe. Nie warto si\u0119 jednak zniech\u0119ca\u0107, poniewa\u017c ten obszar charakteryzuje si\u0119 najni\u017cszym bezrobociem i przest\u0119pczo\u015bci\u0105, a tak\u017ce najbardziej innowacyjn\u0105 gospodark\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>S\u00f8rlandet<br><\/strong>S\u00f8rlandet &nbsp;to nieoficjalna nazwa regionu geograficznego po\u0142o\u017conego u wybrze\u017ca Skagerrak w po\u0142udniowej Norwegii. Nie bez powodu m\u00f3wi si\u0119 te\u017c o nim Riwiera Norweska \u2013 pi\u0119kne krajobrazy, urokliwe miasteczka i wyj\u0105tkowo du\u017co s\u0142o\u0144ca powoduj\u0105, \u017ce to miejsce wydaje si\u0119 idealne do \u017cycia, dla os\u00f3b ceni\u0105cych ciesz\u0119 i spok\u00f3j.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00d8stlandet<br><\/strong>\u00d8stlandet, inaczej Austlandet to region geograficzny w po\u0142udniowo-wschodniej cz\u0119\u015bci Norwegii. Spo\u015br\u00f3d 142\u00a0gmin\u00a0wchodz\u0105cych w sk\u0142ad regionu, a\u017c 42 maj\u0105 status miasta, m.in.\u00a0Oslo,\u00a0B\u00e6rum,\u00a0Drammen,\u00a0Fredrikstad\u00a0i\u00a0Asker. Stolica Norwegii, cho\u0107 jest najwi\u0119kszym miastem w tym kraju, nie ma charakteru metropolii. Wzgl\u0119dnie spokojna, z przytuln\u0105 drewnian\u0105 architektur\u0105 znacznie r\u00f3\u017cni si\u0119 od podobnej wielko\u015bci miast z Europy centralnej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jak si\u0119 mieszka w Norwegii?<\/h3>\n\n\n\n<p>Domy i mieszkania w Norwegii wygl\u0105daj\u0105 nieco inaczej ni\u017c w Polsce. Przede wszystkim kr\u00f3luje tam architektura drewniana. Typow\u0105 zabudow\u0105 znad fiord\u00f3w s\u0105 kolorowe domki jednorodzinne. Murowane nieruchomo\u015bci spotka\u0107 mo\u017cna g\u0142\u00f3wnie w wi\u0119kszych miastach, za to du\u017ce bloki s\u0105 tu naprawd\u0119 wyj\u0105tkiem. R\u00f3\u017cnica, kt\u00f3ra tak\u017ce od razu rzuca si\u0119 w oczy Polakom, to brak ogrodze\u0144 pomi\u0119dzy posesjami.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli zatem planujesz zakup nieruchomo\u015bci w Norwegii, zastan\u00f3w nie tylko nad regionem i okolic\u0105. Je\u015bli wolisz mieszkanie murowane, szukaj og\u0142osze\u0144 z du\u017cych miast. Natomiast dla fan\u00f3w drewnianych dom\u00f3w Norwegia jest istnym rajem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak przebiega proces zakupu nieruchomo\u015bci w Norwegii?<\/h2>\n\n\n\n<p>Decyduj\u0105c si\u0119 na <a href=\"https:\/\/www.motty.no\/pl\/artikler\/finanse-prywatne\/zakup-nieruchomosci-w-norwegii-jako-obcokrajowiec\" data-type=\"post\" data-id=\"3550\">zakup nieruchomo\u015bci w Norwegii<\/a> musisz mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce tutejszy rynek nieco r\u00f3\u017cni si\u0119 od Polskiego. \u00a0W Norwegii wyst\u0119puj\u0105 trzy typy mieszka\u0144:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze, nale\u017c\u0105ce do wsp\u00f3lnoty zorganizowanej w formie sp\u00f3\u0142ki akcyjnej;<\/li>\n\n\n\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze, nale\u017c\u0105ce do wsp\u00f3lnoty funkcjonuj\u0105cej na zasadach znanych w Polsce;<\/li>\n\n\n\n<li>mieszkania w\u0142asno\u015bciowe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami w Norwegii przebiega w \u015bci\u015ble okre\u015blony spos\u00f3b. Ca\u0142y proces sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci obs\u0142uguje po\u015brednik, kt\u00f3ry pe\u0142ni r\u00f3wnie\u017c rol\u0119 notariusza i prawnika. Co ciekawe, kupuj\u0105cy nie korzystaj\u0105 z us\u0142ug agent\u00f3w nieruchomo\u015bci w og\u00f3le. Nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna ogl\u0105da\u0107 w \u015bci\u015ble okre\u015blonym terminie, a kolejnego dnia odbywa si\u0119 zdalna licytacja. Warto wiedzie\u0107, \u017ce o jej wygraniu nie zawsze decyduje podanie najwy\u017cszej stawki, ale znacznie mo\u017ce mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c proponowany termin odbioru nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiedy ju\u017c podejmiesz decyzj\u0119 w jakim regionie chcia\u0142by\u015b zamieszka\u0107 i jaka nieruchomo\u015b\u0107 interesuje Ci\u0119 najbardziej, pora sprawdzi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i wyst\u0105pi\u0107 o wsparcie finansowe inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kredyt na zakup mieszkania w Norwegii<\/h2>\n\n\n\n<p>Norwegia oferuje szereg kredyt\u00f3w dost\u0119pnych dla wszystkich os\u00f3b, kt\u00f3re \u017cyj\u0105 i pracuj\u0105 na terenie kraju. Tak\u017ce dla obcokrajowc\u00f3w. Je\u015bli zatem masz tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 i chcia\u0142by\u015b kupi\u0107 mieszkanie w Norwegii, mo\u017cesz stara\u0107 si\u0119 o wsparcie finansowe. Mo\u017cliwo\u015bci jest kilka, a w ka\u017cdym wypadku warto skorzysta\u0107 z pomocy doradcy kredytowego. To u\u0142atwi nie tylko wyb\u00f3r najlepszej oferty kredytowej, ale tak\u017ce wszelkie formalno\u015bci zwi\u0105zane z zakupem mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kredyt hipoteczny<br>To najbardziej powszechny spos\u00f3b finansowania zakupu nieruchomo\u015bci w Norwegii. Przed rozpocz\u0119ciem poszukiwa\u0144 wymarzonego lokum warto sprawdzi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i policzy\u0107 wysoko\u015b\u0107 wk\u0142adu w\u0142asnego. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w w Norwegii wymaga go w wysoko\u015bci 15% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Zdarza si\u0119 jednak, \u017ce niekt\u00f3re instytucje oczekuj\u0105 tylko 10% wk\u0142adu w\u0142asnego, ale w\u00f3wczas inne kryteria mog\u0105 by\u0107 bardziej rygorystyczne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kredyt na zakup pierwszego mieszkania<br>F\u00f8rstehjemsl\u00e5n to kredyt przeznaczony dla os\u00f3b, kt\u00f3re jeszcze nie maj\u0105 swojego mieszkania w Norwegii. To kredyt o sta\u0142ym oprocentowaniu, udzielany w kwocie nawet do 100% warto\u015bci mieszkania.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kredyt startowy<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Startl\u00e5n to kredyt udzielany przez gmin\u0119, w przypadku, gdy bank nie chce udzieli\u0107 100% kredytu na nieruchomo\u015b\u0107. Co ciekawe, o ten rodzaj wsparcia mo\u017cna si\u0119 ubiega\u0107 w kilku przypadkach. W formie ca\u0142kowitego lub cz\u0119\u015bciowego finansowania w przypadku zakup mieszkania lub remont i modernizacja starego lokum, jako refinansowanie, aby m\u00f3c pozosta\u0107 w dotychczasowym mieszkaniu oraz jako cz\u0119\u015bciowe finansowanie przy budowie nowego lokalu mieszkalnego. Warto wiedzie\u0107, \u017ce zasady i procedury przyznawania kredytu &nbsp;startowego s\u0105 r\u00f3\u017cne w zale\u017cno\u015bci od gminy.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kredyt Podstawowy z Banku Mieszkaniowego<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Grunnl\u00e5n czyli kredyt podstawowy z Banku Mieszkaniowego (Husbanken) mo\u017ce zosta\u0107 udzielony na budow\u0119 nowego lokalu mieszkalnego lub na renowacj\u0119 istniej\u0105cego mieszkania. Co wa\u017cne, takie mieszkanie musi spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone warunki zwi\u0105zane z funkcjonalno\u015bci\u0105 i ekologi\u0105. Je\u015bli tak jest, to Bank Mieszkaniowy mo\u017ce udzieli\u0107 kredytu w wysoko\u015bci do 80% koszt\u00f3w lub ceny sprzeda\u017cy zaakceptowanej przez bank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Norwegia to bardzo interesuj\u0105cy kierunek dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych dobrze p\u0142atnej pracy. To kraj s\u0142yn\u0105cy z doskona\u0142ych warunk\u00f3w do \u017cycia, wysokich zarobk\u00f3w i niesamowitych krajobraz\u00f3w. Nic wi\u0119c dziwnego, \u017ce wiele os\u00f3b, wyje\u017cd\u017caj\u0105cych do Norwegii na kr\u00f3tki kontrakt, decyduje si\u0119 tam zosta\u0107 zdecydowanie d\u0142u\u017cej. Naturalna konsekwencj\u0105 jest w\u00f3wczas zakup nieruchomo\u015bci. Jak si\u0119 za to zabra\u0107 i gdzie&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":3346,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-3345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finanse-prywatne"],"acf":{"posts_author":[219],"show_last_updated":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3345"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5697,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3345\/revisions\/5697"}],"acf:post":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/forfatter\/219"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.motty.no\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}